Avec l’augmentation des impayés de loyers, la GLI s’est imposée comme un incontournable de la gestion locative.
Devoir de conseil, les professionnels doivent proposer une GLI à leurs mandants. A défaut, ces derniers peuvent se retourner contre eux.
Optez pour une solution GLI à la fois efficace pour les propriétaires et source de valeur ajoutée pour vous.
La Garantie des Loyers Impayés pour vos propriétaires-bailleurs
Souple
- Solutions sur mesure pour les administrateurs de biens non syndiquées (sur étude de votre dossier, voir tableau ci-dessous)
- Contrats adaptés à tous types de portefeuille et à leur évolution.
- Types de revenus étendus pour calcul solvabilité (CDI période d'essai, CDD, intérimaires...)
- Agrément des locataires en 24h
Novateur
- Taux attractifs sur étude
- Indemnisations mensuelles
- Extranet pour déclaration et suivi des sinistres en temps réel, utilisé par tous les intervenants, y compris huissiers & avocats
- Partenariat étroit avec bon nombre de chambres FNAIM et pôles UNIS, offres dédiées aux adhérents
Pour tous les professionnels
| Garantie | |
|---|---|
| Protection juridique | 16.000€ (plafond) |
| Loyers impayés | 80.000€ / sinistre |
| Loyer maximum | 3.100€ |
| Détériorations immobilières | 9.500€ / sinistre |
| IzyLoc (Certification) | en option pour 0,30% de plus |
Pour les professionnels syndiqués FNAIM ou UNIS
| GARANTIES | |
|---|---|
| Tarif | max. 1,98% du loyer CC |
| Mutualisation des risques | avec S/P calculé au niveau de votre groupement syndical et non plus agence par agence |
| Contrat responsable | Isolement des lots sinistrés pour protéger l'ensemble du portefeuille |
| IzyLoc (Certification) | en option pour 0,20% de plus |
IzyLoc, le visa sérénité
- Certification du locataire : plus aucun refus de prise en charge ne pourra vous être opposé pour inéligibilité du dossier
- Conservation des documents : le dossier locataire n’est plus à fournir
- Aide au transfert des lots : vous savez en temps réel si votre lot est éligible
- Accompagnement dans la déclaration des sinistres : calcul de termes (mise en demeure, commandement de payer, date de déclaration…)
47 années de cotisations !
Pourquoi attendre un premier impayé pour proposer la GLI à vos propriétaires, quand le coût moyen d’un sinistre d’impayé correspond à environ 47 années de cotisations GLI ?
Exemple pour un loyer de 500€ TTC, assuré en GLI au taux de 2,50%.
- Durée d’un sinistre d’impayé* : 8 mois = 4.000€
- Frais de procédure (huissier, avocat…)* = 3.000€
- Total = 7.000€
Le coût moyen d’un sinistre d’impayé = 47 années de cotisations GLI !
Méthode de calcul : années de cotisation = coût moyen d’un préjudice / montant cotisation mensuelle (12,50€) = 560 mensualités GLI = 47 années de cotisation.
* Moyennes observées par notre centre de gestion des sinistre au 7/3/2019
